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www.2061.com:土地承包纠纷多六大问题最突出

村委会的稿纸,几行简单的字,证明两条生命已经离开人世违规开采6年之久,镇政府不知情仁德铁矿与任家疃村委签订的最早的一份土地承包合同是在2003年,承包的面积是109亩,承包费每年12800元,当时,仁德铁矿的法定代表人为任洪涛。合同显示,承包的土地为,占用的土地性质为村南果园。2006年12月29日,双方签订《补充协议》承包费变更为280000元。2007年12月1日,再次补签《关于<土地承包合同>的变更协议》,仁德公司于每年度12月1前一次性向任家疃给付该年度承包费。2008年、2009年,仁德铁矿与矿区北侧9村民相继签订了土地租赁合同,租赁土地共计145.556亩,其中该矿实际占地114亩,其中耕地86.5亩,林地6亩。据不完全统计,时至今日,仁德铁矿的占地面积已达到300亩左右。2011年9月9日,记者前往灰埠镇党委政府,试图从官方正面了解仁德铁矿的相关情况。灰埠镇办公室一位姜姓主任告诉记者,关于仁德铁矿的情况,他不知情。随后,他叫来镇上负责宣传的张姓宣传委员。记者注意到张委员酒气很浓,他自称,中午喝了点酒。“喝酒没关系,只要不犯错误就行。”张委员自称。随后,采访无法进行,姜主任见状,给出了灰埠镇国土所姜炳岭所长的电话。记者拨通姜所长电话。在电话中,姜所长告诉记者,国土资源部和山东省国土资源厅的工作人员刚从平度离开,关于仁德铁矿的情况是,仁德铁矿擅自扩大采矿范围,已经被责令停产。而实际上,平度市安监局、工商局已经数次对仁德铁矿执法,但是始终未有明显的成效,数年来,仁德铁矿一直在违法开采。两人相继死于仁德铁矿事实上,仁德铁矿不仅是违规开采,安全事故频发更是显而易见。任家疃的村民坦言,从2005以来,有数名矿工死于此矿。“死了人都是花钱了事,任家 (铁矿所在地,当地村民对村子称呼)天高皇帝远的,矿上死了人,上面根本就不知道。”任家疃村正在晒玉米的任姓老汉告诉记者。任家疃村委想莱州市殡仪馆开具的两份证明,可以略见仁德铁矿的安全生产情况。

近年来,随着国家一系列支农惠农政策的出台,农村出现了诸多新情况、新问题,特别是农村土地承包矛盾纠纷日益凸显,已经成为影响农村稳定的一大因素。近日,记者就海南省...

近年来,随着国家一系列支农惠农政策的出台,农村出现了诸多新情况、新问题,特别是农村土地承包矛盾纠纷日益凸显,已经成为影响农村稳定的一大因素。近日,记者就海南省万宁市检察院派驻和乐、兴隆两个检察室辖区各乡镇当前农村土地承包中出现的矛盾纠纷进行了调查。

发包程序不合法。根据土地承包法第18条的规定,土地承包方案应当依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。在实践中,有的村组在发包土地时,没有召开村民会议,也未经三分之二以上的村民代表同意,即将土地随意发包;有的虽然也签订了承包合同,但签订主体不合格,导致合同无效。如万宁市龙滚镇新市村委会2011年初与万宁衡顺建材有限公司签订土地承包合同,将边黎岭山地100亩地租赁给万宁衡顺建材有限公司。但该100亩土地的发包权应属于村民小组,民主议定的范围应当是该村民小组,村委会无权发包。

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