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山东济南房贷新政本月或落地 首套房贷7折是奢望

交通银行日前出台的房贷新政策明确表示,购自住房贷款利率可下浮10%,对于购置多套住房的客户,贷款利率较高将上浮70%。但记者今天在采访中了解到,目前济南交行个人住房贷款利率普遍都没有上浮,普遍实行的是基准利率下浮10%和基准利率。 交行济南分行相关负责人透露,该行目前已经开始执行{HotTag}总行出台的房贷新政。新政积极支持中低收入人群自住购房,这部分人群可享受下浮10%的优惠利率及八成的贷款成数。“自住房”即贷款人购买的首套住房,并且建筑面积在90平方米以内。一套以上基本视为非自住房,对于多套购房客户,将根据具体情况上调贷款利率,上调幅度较高至70%。但济南分行没有的硬性规定,对房贷申请人均按“具体情况作具体调查、分析”后,实行“区别对待”的房贷原则。按济南交行现行操作,个人房贷普遍按基准利率下浮10%,上浮较高水平则基本执行基准利率。

  国庆长假前一天,央行发布贷款新政。国庆假期结束之后,农行、建行、中行等银行的总行层面,陆续表示正积极制定细则。记者了解到,目前山东济南各银行暂时还没有实行新政。业内预计,本月内,大多数银行都将出台细则。不过,首套房贷7折利率恐怕只是“奢望”。

www.2061.com,  中国银行宣布,从10月1日起,中行对于贷款购买首套普通自住房的家庭,以及拥有1套住房且已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体由各分行根据风险情况自主确定。记者今天致电中、农、工、建四大行了解相关情况,工作人员均表示目前还没有接到相关通知,房贷业务还按照原有政策执行。另外,中信、兴业等其他银行也表示正在等待上级行通知。

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