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金刚玻璃专注防火窗的技术孵化

3月11-13日,为期3天的第23届全国铝门窗幕墙新产品博览会在广州保利世贸博览馆盛大开幕。此次铝门窗幕墙新产品博览会展出面积超过8万平方米,共7大展馆,涉及门窗幕墙系统、遮阳系统、铝型材、幕墙板材、五金配件、建筑玻璃、设备、结构胶等各类门窗幕墙新产品及新技术方面。门窗幕墙是房地产开发企业重要的采购门类,近年我国建筑门窗幕墙行业获得了快速发展,为探究近年我国建筑门窗幕墙行业生产水平和发展态势,新浪地产网在此次博览会采访了广东金刚玻璃科技股份有限公司副总经理何清,他表示金刚玻璃专注钻研防火窗20年,从玻璃研发到整窗研究,真正做一个防火领域的技术流企业,用一流的产品来迎接即将爆发的防火窗大市场。

温家宝总理在审查“十二五”规划纲要草案、年度计划报告和预算报告中提到,要加大既有建筑节能改造投入,积极推进新建建筑节能,大力发展循环经济,推进低碳城市试点。这就预示着,在“十二五”期间,绿色建筑蕴藏着巨大商机。据统计,我国建筑耗能已达全社会能源消费量的27.6%,而建筑能耗的50%,与门窗幕墙有关。

新规助推防火窗大市场 新浪地产:金刚玻璃近年发展得很快,专注研究耐火门窗研发,业界颇有名声,金刚为何如此坚持? 何清:一方面,是整个国家形势发展使然,李克强总理提出来的加大城镇化,这让很多的房地产建设大规模地出现了,这样的结果让很多的门窗有了更广阔的市场;另一方面,是国家现在对安全、对人民生命财产的重视,让我们觉得这是防火窗最好的机遇。 众所周知,金刚玻璃是研究防火技术的,防火最重要的目的在于是保护我们的生命财产安全。最新发表的建筑防火规范里面就专门有一章针对防火,耐火窗的,规范里对防火窗有做出规定:凡是住宅建筑超过54米的,每一户都必须有一个避难间,避难间必须用防火门和耐火性不低于一小时的耐火窗。这意味着,当火在发生的时候,老百姓有一个地方可以逃生,这是一个非常大的创新,确确实实把老百姓的生命财产,现在是放到了第一位的位置。 玻璃技术的发展也是时代发展的结果,最早的窗户玻璃从单片慢慢发展成中空,再到节能技术的兴起,包括防火技术都是一个时代技术发展的结果。 金刚玻璃在防火技术可能走在别人的前面,抓住了一个历史性的机遇,把我们20年在防火上的经验运用在产品上,带来真正的能够对老百姓保驾护航的产品,这个是我们的历史使命。 新浪地产:实际上,不管是建造者还是使用者,都对防火门窗重要性缺乏足够的认知。 何清:对,如今什么时候大众对防火产品可能有认知?就是当火灾发生以后,当生命财产造成损失以后,大众才觉得这个东西是重要的。但到那个时候已经晚了,作为企业,作为行业和国家来讲,我们是有义务把这个问题摆在首位的,在建设之初就应该考虑到这一点。国家出台这个规范的背景实际上就是对近几年来重大火灾事故的反思下才出台的这个规范,新的防火规范对我们今后的房屋建筑也好,设计也好,以及企业产品制造,都提了相当高的要求,金刚不能说垄断了这个行业而是,我们在防火门窗做了先行的探索,也为这个行业能够出一点点力,能够为老百姓的生命财产安全提供一些保障,做了一些工作。 现在大众对防火窗的认知也在慢慢进步,市场上对防火窗的需求从原来一点都没有,到有极个别地产商有需求,然后再到国家出台全新的规范,这就是一种进步。 专注钻研节能防火玻璃技术 新浪地产:金刚玻璃的防火产品,现在在防火性能上能做到什么程度? 何清:国家规范要求的是外墙保护面如果用B1级的保温棉的话,耐火窗要保持30分钟的完整性,避难间是1小时,我们的产品都可以达到甚至超过国家标准,这是来源于我们二十多年的技术基础,绝对不是一日之功,现在市场上很多厂家觉得金刚打开了防火这块市场,我认为这也是技术提升以后带来的市场爆发,跟国家提倡的供给侧改革一样,我们淘汰落后的产能,提升有技术含量的产品。现在包括外商客户到我们这儿,看过我们消防检测以后也觉得很吃惊,因为在国外目前为止,还没有同类型的产品,一来国外确实高层建筑较少,住宅较少,二来确实也没有这种技术。 新浪地产:从名称来看我们会误解金刚玻璃只是做防火玻璃的。实际上,目前金刚玻璃的产品线完善程度如何? 何清:对,可以理解。因为防火窗的要求比较高,不仅仅是对玻璃有要求,包括框架乃至整个门窗系统都要防火,这个难度就大了,不仅仅是单项配件防火,所有的配件集合后,能达到要求的就更少了。所以整体防火窗也是我们的一个技术特点,也就是为什么我们在市场上能够独树一帜的原因。 市场上目前比较多的铝合金门窗,塑钢门窗,还包括铝塑复合门窗等常用类型我们都有相关产品,我们做了相关的防火检测,这些产品无论是北方还是在南方使用,都可以满足铝型材、塑钢等常见类型需求,我们实现了产品全面覆盖。 新浪地产:所以目前金刚玻璃已经脱离了对玻璃的研究,已经延伸到了整体窗的防火体系研究? 何清:金刚玻璃最早从玻璃,防火玻璃,慢慢地变成系统防火,再慢慢地演变成窗的系统防火,这是一个过程,首先我们研究玻璃,然后慢慢发现单单玻璃防火也没用,因为窗框可能是铝的,防火检测的温度要高达一千度左右,而铝的熔点在600度,所以当起火后温度升高到600度事框架可能已经全部熔化了,玻璃再防火也会掉落,所以市场需求逼着我们不断地研发研发,然后慢慢地形成系统,形成我们自己的防火窗。 新浪地产:那我们怎么做到把这些铝型材、五金、甚至胶条,密封胶都能配合达到整窗防火性能呢? 何清:第一,我们是做了不少于上千次的实验。第二,我们对所有的材料包括它的膨胀系数,对玻璃的影响,都做过很多的研究,最关键的是我的型材都是经过我们自己防火改造的,包括五金件都是经过防火改造,包括铝型材也增加了钢衬,实际上当铝达到熔点以后是有钢在里面支撑整个玻璃系统,像这样所有的材料互相配合,才达到了我们整窗的耐火时间超过一个小时。 防火和节能两不误 新浪地产:现在门窗都讲究节能效果,金刚这次展示的新产品也是节能防火玻璃,这种性能的结合是如何做到的? 何清:防火窗的概念不是我们提出来的,这个规范早就有了,原来的防火窗都是钢的,都是钢材做的,一个是粗大,笨重,二是它有灌浆玻璃,灌浆是容易发生起泡的,这个技术很难突破,所以在北方区域,传统的防火窗是无法达到节能k值2.0的需求。 以金刚玻璃的65铝合金窗为例,这是断面铝合金材加中空玻璃,我们在所有配件上都加强了防火处理,窗框是断热的,这个我们是做了一些技术上的处理。其次随着防火玻璃技术的发展,无论是单片、中空还是三玻两腔都可以做成防火产品,所以节能和防火的问题就可以同时解决了。 新浪地产:现在金刚玻璃实际应用的案例有吗? 何清:现在基本上全国都有了防火窗应用的实例,在北京、天津、河北,包括辽宁,山东,山西,河南,湖北,最南端可以到海南,这样可能跨度比较大,最难到海南,最北我们已经到了黑龙江。 新浪地产:也就是说金刚玻璃在极限天气下已经经过了实地的考验了。 何清:没错,我们国土面积很大,有寒带,有亚热带气候,在寒带的时候我们用65防火窗,断热的,在南方,像广东、深圳,用50防火窗,就没有断热的要求,但是它克服了钢制窗发黄生锈的缺点,因为南方雨水多,有些时候像深圳有海洋性气候,含盐度比较高,腐蚀并吸收强,用不锈钢的不仅价格高,而且表面处理难度很大,我们现在用50的防火窗基本上解决了这个问题,市场覆盖的范围很大,由南到北。 大市场的技术输出之路 新浪地产:随着国家政策的推广,防火窗市场将迎来大爆发。金刚玻璃的产能将如何面对市场需求的爆发性增长? 何清:第一个,我们认为这块市场可能会非常大,和国家供给侧改革的意图一样,防火窗的需求一直是存在的,只是市场会把把一些高能耗、低品质的产品给淘汰掉,把市面上整体防火窗的品质给提升上来,而金刚玻璃产品刚好符合了供给侧改革的方向。产能目前确实是我们的一个瓶颈,一方面我们的产能现在也是不断地在扩大规模,另一方面,我们有很多战略合作厂家,在前期金刚玻璃会以整体技术输出为主,后期可能会提供一些防火的配件或者材料给合作厂家,由他来生产产品来满足大市场的需求,形成一个互惠互利双方共赢。 新浪地产:现在金刚玻璃跟地产商这边怎么合作? 何清:有几种模式,一种我们跟地产商是战略合作的,他把我们列为他战略合作对象。也有一些区域性的合作,比如保利、恒大的旅游地产、还有万科,包括碧桂园,龙湖,我们都有合作。

另外,由于受土地资源有限性的制约,现代建筑必然向上层空间发展,高度与体量也出现大幅度上升。2010年建筑幕墙市场发展形势很好,呈现出大项目多;二、三线城市,甚至县级城市及城镇,如今都有大量的建筑物使用幕墙作为维护结构;新型建筑幕墙,如呼吸式、光伏式等节能环保型幕墙推广应用速度正在不断加快。

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在政策和市场的双重推动下,门窗幕墙建材节能的潜力被不断释放。然而,市场上如今充斥了种类繁多的门窗幕墙材料、五金配件、玻璃、隔热产品等……。如何找到系统解决铝门窗幕墙建材节能的最佳解决方案呢?一年一度的第17届全国铝门窗幕墙行业年会暨铝门窗幕墙新产品博览会于2011年3月18日至20日在广州保利世贸博览馆隆重召开。博览会响应政府号召、顺应市场形式,一直致力于发掘建筑节能的无限潜力,旨在为参展企业和工程采购商构建一个多元的商贸平台,并藉此平台,打开门窗幕墙行业的前沿技术和理念之窗。

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一、专业活动丰富多彩,展会精彩纷呈

中国建筑结构协会铝门窗幕墙委员会黄圻主任指出,日益繁荣的房地产也正在拉动整个行业走上快车道,国内不少企业创新意识正在不断增强。但是,在建筑节能的研发方面,依然与国外发达国家有一定的差距,发展速度相对缓慢。为了探索市场需求动向、促进行业结构调整,以及技术创新,全国铝门窗幕墙行业年会暨铝门窗幕墙新产品博览会同期举办了各种高水平的专业交流活动,全方位立体式的透视建筑市场、爆发前沿技术头脑风暴、促进行业良性循环发展。

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1.幕墙专家解密南国“少女”—广州塔

学术交流之“南国少女-广州塔的设计与施工”将在3月17日华泰宾馆3楼大会堂举行。2010广州亚运会向世界展示了一个全新的广州,其中制高点广州塔以其造型的奇异、优美的曲线吸引的大家的目光。中国建筑科学研究院赵西安研究员将在全国铝门窗幕墙行业年会系列活动之学术交流会上从建筑幕墙的角度解读广州塔的设计与施工,为大家呈现广州塔鲜为人知的另一面。

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2.现代前沿论坛邀请金融“诸葛”探明房地产未来发展

2011“锋泾”现代建筑国际前沿论坛将在3月19日在保利世贸博览馆3楼会议室举行。面对“房产税”时代的到来,展望变化莫测的2011年,地产行业如何面临新一轮政策调整?未来的房价是升是降?房地产市场将如何发展?温总理十三智囊团成员之一,国家发改委顾问,现任深圳大学经济学院国际金融研究所所长——国世平教授,将在会上从金融角度,深度剖析未来房地产发展趋势。

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3.国际大师揭开迪拜塔的神秘“面纱”

专题讲座之“不锈钢板在迪拜塔上的应用”将在3月19日保利世贸博览馆2楼论坛区举行。迪拜塔处于春秋温差极大的热带沙漠性气候,再加上818米的高楼,顶楼与地面还会有数摄氏度的温差。这些都对不锈钢板材的耐大气腐蚀性、和易清洁性提出了全新的要求,而且还要符合极高水平的审美标准。如何用不锈钢板构建成这朵美丽的沙漠之花呢?来自德国纹饰钢板有限公司的沃夫钢先生(Mr Wolfgang Müller)将于会上分享世界顶尖技术,揭开迪拜塔的神秘“面纱”。

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二、展会规模空前、亮点不断

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